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上海公司住房抵押贷款条件_上海公司住房抵押贷款条件详解

发布者:admin发布时间:2024-04-18访问量:19

在上海这个繁华的城市里,很多人都梦想着拥有一套自己的房子。而对于一些企业,也会因为发展需要购置房产。在这种情况下,抵押贷款成了他们的一个选择。那上海公司住房抵押贷款条件具体是什么呢?

首先,房产必须是位于上海市内的房子。对于一些落户在上海但房子在外地的公司来说,就不能享受该项政策。其次,房子必须是该企业所拥有的产权房,普通租赁房是不符合要求的。

其次,企业所购置的房子,必须是用于该企业自身使用,而且这个企业必须持有营业执照,并且已经在工商局、税务局、财政局进行较完善的信息登记。

第三,企业的信用状况也是影响抵押贷款的一个重要因素。如果企业的信用记录不佳,那么即使房子符合要求也是难以获得贷款的。这个时候,企业若是有保证人,就更有可能拿到贷款。

最后,要注意抵押贷款的额度。根据市场行情以及企业自身的情况,贷款机构会评估房产的价值,给出最高的贷款额度,通常不会超过房产价值的70%。

上海公司住房抵押贷款条件虽然看起来很苛刻,但只要企业符合相应的规定,就能享受这项政策,更好地服务企业发展需求。

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