上海外地房产抵押贷款政策解读_探秘上海外地房产抵押贷款政策

在上海买房是众多人的梦想，但是尤其是那些在外地已经拥有房产的人，在上海怎样能够抵押贷款呢？下面我们来一起了解一下上海外地房产抵押贷款的政策。

上海外地房产指境内以外的房产，包括境外的，并且必须由抵押人、共同权利人或受让人拥有产权证。

一般银行对于抵押外地房产的要求比抵押本地房产更加严格，通常需要抵押人在上海有稳定的收入或工作，并且要求抵押人的所在地或所在地附近有当地合作银行才能够办理抵押贷款。

上海外地房产的抵押贷款比例一般在40%至60%之间，而贷款额度则根据房产估价及抵押比例计算得出。

办理外地房产抵押贷款需要将房产证、个人身份证、户口本、婚姻证明等相关材料提供给银行，并且在银行指定的公证处进行公证，同时要交付相关的手续费用。

在办理上海外地房产抵押贷款时，一定要注意银行的具体要求和注意事项，比如贷款利率、还款方式及期限等等，以免造成不必要的麻烦。

通过以上的介绍，我们知道了上海外地房产抵押贷款的政策，虽然办理较为严格，但是依然是许多人实现在上海购房的一个途径，如果您也想办理外地房产抵押贷款，一定要认真了解相关政策，并且选择信誉良好的银行，避免造成不必要的风险。